Nossos Serviços

Conheça o nosso leque de serviços.

Avaliações

Essa especialidade da engenharia serve para determinar de forma técnica o valor de bens, sendo eles tangíveis ou intangíveis. Serve para subsidiar a tomada de decisões a respeito de valores, custos e alternativas de investimentos envolvendo bens de qualquer natureza.

A FM ARQUITETURA LEGALrealiza avaliações de bens tangíveis como: Imóveis Residenciais, Imóveis Comerciais (Lojas, salas/escritórios, shopping center, galpões e outros), Propriedades Rurais, Terrenos Urbanos, Glebas Urbanizáveis e Loteamentos. E bens intangíveis como: Imóveis e ou bens do patrimônio histórico, artístico e cultural.

Com a avaliação, é possível obter informações estratégicas para negociações, realizar lançamentos contábeis, cumprir exigência de instituições financeiras para a constituição de garantia, além da exigência de seguradoras para cálculos de seguros, realizar inventários, lançamentos fiscais e leilões, garantir a tomada de decisões judiciais, decidir-se sobre investimentos, realizar balanços patrimoniais, separação ou cisão de bens e desapropriação amigável ou judicial.

serve para determinar de forma técnica o valor de bens, sendo eles tangíveis ou intangíveis

Perícias e Vistorias

A Perícia Cautelar de Vizinhança: é usada para analisar o estado de conservação de imóveis próximos a canteiros de obras antes do início da construção, servindo de parâmetro para determinar se eventuais danos às edificações próximas possuem de fato alguma ligação com a obra.

Perícia de Condições Físicas ou Inspeções Prediais: esse tipo de perícia é importante, principalmente para síndicos de prédios, construtoras e proprietários de imóveis comerciais, pois as regras de manutenção e regularização são constantemente atualizadas e modificadas, assim como o ajustamento de execução de uma obra. Ademais, esta perícia também possui a função de analisar e apontar patologias e riscos iminentes à edificação.

A Perícia Judicial: esta é utilizada quando um Juiz de Direito carece de conhecimentos técnicos que se apresentam em ações judiciais, contratando, assim, os serviços de um perito para elaborar um laudo com todas as diretrizes. Outra forma de atuar nesse tipo de perícia é como assistente técnico de uma das partes envolvidas, auxiliando tecnicamente durante o processo.